他怎么可以这样玩儿?
陈凡有些惊讶的问道:“现在房地产竞争这么强了吗?两百亿只能在国都这
边拿一些边角料?
小琴点头道:“是啊,新城区本次规划是五千亩中间地带,这五千亩都属于
核心区域。
除了国家预留的一些机关选址地皮之外,五千亩地全部开发,一共划分了
五十个块地皮
1-10块都是最核心地带,属于地王,价格很高,每一块都是一百亩地,剩
下的四千亩被分散成四十块,每一块都有一百亩地。~
“按照现在的行情,新城区被列为重点规划区域,未来几年的繁华程度不-亚
于京海市中心。
虽然不如京海黄金地段和上京黄金地段的贵,但也相当于其他一线城市的
价格了
超过两百亿规模的房地产集团,国内起码五十家,超过千亿的也就那么四
五冢。
般土地招标分为三个模式,第一个挂牌售卖,第二是竞标,第三是招标
挂牌售卖是直接前往土地部门购买开发权,竟标是类似于拍卖的形式进彳
招标,是地方部门和企业达成共识。
我刚给你介绍的那几个人,目的都是1-10号地皮,他们的目标是地王,后
面的竞争一定很强烈
陈凡问道:“11-50号地是什么价?
她在心中计算了一下,说道:“31-50号地的竞标价是3000万一亩,今晚应
该能炒到5000万一亩。
11-30号地的竞标价是4000万一亩,是我们这些四五百亿房产企业的竞争
目标,应该能炒到7000-8000万吧。
我手里现在有200亿资金,最多拿下四块,不过,土地部门会严格把控,
每一个集团的上限应该也就是五六块地,就算有钱也不会让你拿完。
十块地王的竟标价是6000万,这些大佬都是势在必得,应该能炒到1亿到
亿之间,如果是商量好瓜分的话,可能只是在6000万基础上高一丢丢!
陈凡心里盘算了一下,自己的1300亿资金的话,如果要剑指地王,应该能
全部拿下。
想到这里,陈凡放心了,舒心一笑!
要开始了!
竞标台走上来一个西装革履的中年男子,做了一阵自我介绍,是土地部
的一个公证人
然后又详细介绍了一下新城区的地理位置,以及重点开发地标位置,最先
竞标的是50号地。
前面二十号地的竞争不是很强烈,后排的楚随风拿下了两块地,分别是45
号和46号。
白家的白破林拿下了41和42号地。
随着时间推移,到了第28号地,小琴小声道:“这块地不错,26-27-28三
块地都不错。
公证人介绍的道:“接下来是第28号地,位于新城区政府规划的龙湖周边
竞标价为4000万,现在开始竞标
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